OUTLINE物件概要
■物件概要
| 名称 | クレヴィア京都西院 |
| 所在地 | 京都市右京区西院久田町19番（地番） |
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩8分、京福嵐山本線「西院」駅徒歩11分、京都市バス「四条中学前」バス停徒歩5分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、20m第四種高度地区、20m第三種高度地区 |
| 敷地面積 | 1,079.09㎡（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 742.72㎡ |
| 延床面積 | 2,950.89㎡（容積対象延床面積2,586.49㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第2020確認建築京機構市00465号（2020年8月19日） |
| 駐車場 | 10台（月額使用料：15,000円〜22,000円）［機械式8台、平置2台＜来客用1台、サービス用1台＞］ |
| 駐輪場 | 60台（月額使用料：200円〜300円）［垂直昇降式8台、スライドラック式40台、3人乗対応スライドラック式12台］ |
| ミニバイク置場 | 4台（月額使用料：1,000円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 竣工予定 | 2022年1月中旬 |
| 入居予定 | 2022年2月下旬 |
| 事業主（売主） | 伊藤忠都市開発株式会社： 国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産流通経営協会会員、 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社：国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.06-6532-0604 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社ノム建築設計室 |
| 施工 | 株式会社かねわ工務店 |
■第1期1次販売概要
| 販売戸数 | 14戸 |
| 販売価格（税込） | 3,760万円〜5,990万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,700万円台・5,000万円台（各2戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 56.44㎡～73.62㎡ |
| バルコニー面積 | 6.93㎡～11.82㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.45㎡～1.82㎡ |
| テラス面積 | 10.04㎡～11.82㎡ |
| 専用庭面積 | 10.74㎡～11.36㎡ |
| 管理費（月額） | 11,900円〜15,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,600円〜7,400円 |
| 専用庭使用料（月額） | 500円 |
| 管理費準備金（引渡時一括） | 479,700円〜625,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 28,200円〜36,800円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円（税込） |
| ホームセキュリティ（月額） | 385円（税込） |
| 登録申込受付期間 | 2021年4月17日（土） |
| 登録受付時間 | 10：00～12：00 |
| 抽選日時 | 2021年4月17日（土）13：00～ |
| 登録受付・抽選場所 | 「クレヴィア京都西院」マンションギャラリー ※ご登録の際は、お認印、2020年・2019年分の収入がわかるもの（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証等）等、必要なものがございます。また、ご登録には一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せください。 |
- 情報更新日：
- 次回更新予定日：2021年4月19日
