設備仕様｜【公式】クレヴィアシティ神戸舞子駅前

Equipment 設備仕様

BFタイプ LIVING DINING

機能性にこだわり、
美しさを磨き、
日々の質を高める設備・仕様。

Equipment

Kitchen

人工大理石カウンター

耐久性が高く、お手入れも簡単な人工大理石カウンタートップ。キッチンを優雅に演出します。
ソフトクローズ機能

キッチンのスライドキャビネットには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。
スライドキャビネット

軽い力で引き出せ、収納物が見渡せるスライドキャビネット。大きな調理器具もスムーズに出し入れできます。
巾木収納

巾木部分の一部を収納スペースとして確保しました。（一部除く）

※食器洗い乾燥機の下のキャビネットのみ巾木収納ではありません。
ワイド静音シンク

大きな中華鍋などもゆったりと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様です。
浄水機能付き
ハンドシャワー混合水栓

伸縮式シャワーヘッドでシンクのお手入れも簡単。浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
Siセンサー付き
ガラストップコンロ

コンロには、過熱防止、消し忘れ時の消化機能、安全装置などが備えられています。ガラストップなのでお手入れも簡単に行うことができます。
レンジフード

煙や臭いを素早く排出し、快適な室内環境をキープ。排気効率に優れた整流板付きでデザインも美しく、お手入れも簡単です。
食器洗い乾燥機

節水に優れた食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすい引出しタイプです。
ホーローキッチンパネル

コンロ前の壁面には油汚れが付着しにくいホーローパネルを設置。お手入れも簡単でキッチンを清潔に保てます。
スパイスキャリー

スライド式のスパイスキャリーは調理に便利なコンロ横に設置。調味料をまとめて収納できます。
吊戸棚

レンジフード横に吊戸棚を設置しました。キッチン用品等を収納するのに便利です。

Bath Room

ミナモ浴槽

上縁を広げて、入浴時の開放感が感じられる浴槽。やわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくなります。
低床式浴槽

浴槽のまたぎの高さを約45cmとして安全性に配慮しました。
エコアクアシャワー

少ない水量でも勢いのあるシャワーを採用。節水シャワーヘッドで節水効果が期待できます。
オートバス

スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。
スライドバー

シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付きです。
プッシュ式排水栓

ボタンを押すだけで排水口の開閉がワンタッチ。お手入れも簡単です。
パッとくるりんポイ排水口

うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除が簡単な排水口を採用しています。
FRP床

浴室には水はけが良く、水たまりができにくいFRP床を採用しています。
とるピカスリムカウンター

清掃に配慮した、とるピカスリムカウンターを採用。簡単に取り外しができるのでお掃除しやすく、清潔に保つことができます。
タオル掛け付きドア

バスルームのドアにはバスタオルなどを掛けられるバーを設置しました。
サーモバスS

浴槽を断熱材で包み込む断熱構造で優れた保温効果を発揮します。追い焚き回数を抑えることで光熱費の削減にもつながります。

Dressing Room

収納付三面鏡・チャイルドミラー

三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品や洗面道具などがすっきり収まります。また、三面鏡下部分に鏡を貼ることで、小さなお子様でもご使用になれます。
天板一体型ボウル

格調高い人工大理石のボウルはスタイリッシュな天板一体型。継ぎ目がなくお手入れも簡単です。
シングルレバー混合水栓

水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
フランジレス排水口

排水口は、隙間や継ぎ目がなく、汚れが溜まりにくいフランジレス仕様。金属部をなくし清掃性を高めました。
ヘルスメータースペース

洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。
リネン庫

洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。

Others

ドアストッパー

ドアを開けた状態で固定することができます。大きな荷物を運ぶ時など開け放つ際に便利です。
人感センサー付玄関照明

玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付きのスイッチを設置しました。
カチット水栓

バルコニーにはホースが抜けにくく、水漏れを防ぐカチット水栓を採用しました。

24時間換気システム

居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ換えをします。

24時間換気システム概念図
フラットフロア

廊下からリビング・ダイニング、浴室の入口の床の段差に配慮しています。 ※玄関、バルコニー除く

フラットフロア概念図
マルチメディアコンセント

リビング・ダイニングには、アース付きコンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを1か所設置しています。
トランクルーム

アウトドア・スポーツ用品、季節用品、お子様の遊具など、日頃屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを設置しています。

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CASBEE神戸
（建築環境総合性能評価システム）

「CASBEE」とは、
建物の品質と環境への配慮を
総合的に評価するシステムです。
保温浴槽

ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、追い炊きの回数を減らし、光熱費の節約が期待できます。

5.5時間たっても湯温低下は約2.5℃以内。^※1※2
追い焚き回数が減らせて、光熱費も節約。

［浴槽内の温度変化の実験条件］※1［JIS基準］JIS高断熱浴槽（JIS A 5532浴槽）周囲環境温度：約10°C／浴槽水量：深さ70%／測定開始湯温：約40°C／浴槽サイズ：1100サイズ風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5°C以下。※2当社FRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定。※湯温低下に関するご注意／浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。•浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。※保温浴槽の場合は循環式浄化温水器（24時間バス）には対応できません。
温水式床暖房

足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。

床面からのふく射熱で「頭寒足熱」の理想的な暖房を実現。部屋全体をムラなく暖めるので、長時間暖房していても頭がボーッとしたり、のぼせたりしません。

※リビングのみ

参考写真
浴室暖房乾燥機「カワック」
浴室暖房で冬場の入浴も快適に。ほかにも衣類乾燥・浴室乾燥や涼風運転などの機能を搭載しています。
- 換気
- 暖房
- 乾燥
- 涼風

快適なマンションライフを叶える多彩なサービス。

暮らしの安全を見守る信頼のセキュリティシステム、
「万が一」に備える防災対策。

Security

鎌デッドボルト

バールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。
ダブルロック

鍵穴を２ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。
防犯サムターン

外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています。
防犯センサー

玄関ドアと一部住戸の開口部には防犯センサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。
ノンタッチキー

ＩＣチップを搭載し、集合玄関機にかざすだけでエントランスを開錠できます。
可動ルーバー面格子

共用廊下側の開口部には、角度調整ができるルーバー面格子を採用しました。外からの視線を遮りながら通風・採光を確保できます。
※一部の開口部除く

24時間総合監視システム「アウル24」

住戸内・共用部の異常を迅速に感知し、長谷工コミュニティのアウル24センターに警報を自動発信。状況に応じて提携警備会社が駆けつけ、関係各署への通報など1次対応を行い、2次対応では管理会社（長谷工コミュニティ）からスタッフが駆けつけるなど、24時間365日暮らしを見守ります。

オートロックシステム

住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解錠できます。

※オートロックシステムは、部外者の侵入を完全に防止できるものではありません。

エレベーター内監視モニター

一階エレベーターホールのモニター画面で、かご内の様子が確認できます。

オートロックシステム概念図

■防犯カメラ ※リース対応

不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。

参考写真

スマート・ウォーター・タンク

「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用することで、全住戸6日分の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分×1.25（ロス率）］）※を供給することができます。
※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELL UP」を併用時

防災備蓄倉庫

万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品などを備蓄する防災備蓄倉庫（共用部）を設置しています。

参考写真

環境への配慮を凝らした省エネ仕様の先進機能。

Eco Quality

無線LAN機能付きリモコン

エコジョーズはインターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します。

給湯器の遠隔見守り

万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに通知を行います。

ツナガルスイッチとは

リモコンのスイッチを押すだけで、帰宅のお知らせなどを家族にお知らせできる便利なスイッチです。スマートフォンアプリと連動させてお使いいただけます。

※「ツナガルスイッチ」は大阪ガス（株）の商標です。
※「ツナガルスイッチ」へは4種類の内、1つしか割当できません。他の機能への変更はスマートフォンアプリで行います。

※サービスのご利用にはインターネット環境と無線LAN環境が必要です。（モバイルルータやテザリング等ではご利用いただけません。）※インターネット環境・無線LAN環境・スマートフォンはお客さまでご準備ください。※無線LANルータは、WPA2／WPAの暗号化方式に対応したものが必要です。※ご使用のルータ、スマートフォン、通信環境によっては本サービスをご利用できない場合があります。※リモコンが大阪ガスサーバと通信するため、インターネットの通信費がかかります。※給湯器見守りにはリモコンMACの登録が必要となり、登録は大阪ガスサービスチェーンが行います。

省エネかつ高効率の
給湯暖房機「エコジョーズ」

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい仕様です。
節水トイレ

しっかり洗浄しながら旧来型便器と比べ約50％の節水を実現する節水トイレを採用。
Next Power高圧一括受電サービス

Next Powerの「マンション高圧一括受電サービス」を導入。電力会社等から高圧電力を一括購入し、マンション内で家庭用に変圧して各住戸に分配することで、入居者の皆様に電力会社（関西電力）より10％割引に、さらにジェイコム採用で＋3%割引した電力を提供します。

※電気料金の割引率については、電気会社の料金改定などの要因により、予め全入居者の皆様にご案内した上で、変更する場合があります。※関西電力の従量電灯BまたはC契約が割引対象となります。

安心して過ごせるよう
確かな技術を駆使した建物構造。

Structure

構造概念図

1二重天井

コンクリートスラブと内装天井の間に隙間を設け、その間に設備配管及び電気配線を配置した二重天井構造を採用。将来のリフォームに配慮した構造です。

二重天井イメージイラスト

2アンボンド工法

床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。

※フローリング製品の性能を表したもので、遮音性能を保証するものではありません。

床スラブ概念図

床スラブイメージ図

3戸境壁・ダブル配筋

隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180〜200mmを確保し、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。

戸境壁とダブル配筋概念図

柱構造

一部のコンクリート柱内の帯筋には、工場溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋（帯筋）を採用。継ぎ目がないので一般的な帯筋に比べて、より耐震性の高い粘り強い構造となっています。

柱構造概念図
杭基礎

杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、先端の支持力や杭全体の摩擦抵抗によって建物を支えます。

杭基礎概念図
外壁

外壁は鉄筋コンクリートに吹付硬質ウレタンフォームの断熱材を施し、断熱性を高めています。

外壁構造概念図
耐震スリット

地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。

※耐震壁等を除く

耐震スリット概念図
断熱等性能等級&
一次エネルギー消費量等級「4」

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度の評価項目である「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の2つで等級4を取得し、省エネ基準適合住宅の条件を満たしています。
劣化対策等級最高ランク「3」

コンクリートは水セメント比（水量／セメント量）が低いほど強度が高くなり、またコンクリートの中性化を抑制でき耐久性が向上します。本件では、水セメント比を50%以下に設定し耐久性に優れた建物を目指しています。住宅性能表示制度の劣化対策等級においても、最高ランクの等級3の評価をうけています。

住宅性能評価

住宅性能表示制度に基づいて設計や施工、販売などに携わっていない第三者機関が住宅の性能を客観的かつ公平にチェック。設計段階で評価を行い交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。施工・竣工時の検査で評価を行い交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
シックハウス対策

フローリング材や建具等には、ホルムアルデヒドの放出量が極めて少ないF☆☆☆☆等級のものを使用。また、クロス接着剤にはノンホルマリンタイプを用いるなど、人にやさしい住まいをめざしました。

※1 測定温度：28℃、相対湿度：50％、ホルムアルデヒド濃度：100μg/h（0.1mg/h）（＝指針値）

長きにわたって支える長谷工プレミアムアフターサービス。

After Support

より「長い」安心を
より「多くの」安心を
ダイレクトに

緊急を要するトラブルには24時間365日ダイレクトに対応
もっと便利に

すべての住戸に「住まいの整備手帳」と
「メンテナンス用工具セット」を配布。

参考写真

※工具類は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。

※1.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂･破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く）に限ります。
※2.おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防水･アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え〔アスファルト防水〕、端部シールの打ち替え〔DN防水〕等）を行うことを条件に、期間を15年とします。
※保証期間の詳細については係員等にお尋ねください。

※掲載の写真はモデルルーム（BFタイプ・モデルルームプラン）を撮影（2025年4月）したもので、家具・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション等が含まれております。
※掲載のイラスト・概念図はシステムや構造・設備等の概要を示したもので実際と異なります。※参考写真はメーカーや形状、デザイン、色等が実際と異なる場合があります。