快適な日々を支える品質。

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あなたらしさを考えて、
この住まいができました。

「クレヴィア中野南台」では、実際に中野南台周辺エリアに暮らす皆様へのアンケート※1により、
本当に求められている設備・仕様をヒアリング。そして標準採用しました。
都市を愉しむあなたの暮らしを、快適にスマートに支えます。

暮らしをもっと快適に。そして美しく。
そんな願いを叶えるクレヴィア・クオリティ

KITCHEN

使いやすさと居心地のよさを徹底的に考えた
伊藤忠都市開発オリジナルの“モット・キッチン”。

「調査」と「行動観察(モニタリング)」から見出した
理想のキッチンの価値。
それは、いつでも、居心地のいいキッチン」。

『誰にとっても、いつでも、居心地の良いキッチン』をコンセプトに開発されたオリジナルキッチン。調理時の行動を撮影・観察する「行動観察(モニタリング)」を通じて、開発者やユーザーさえも気づいていなかったキッチンの課題を分析し、改善しました。ユーザーの作業効率がアップする新しいキッチンのカタチをご提案します。

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浄水器機能付シャワー水栓

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ガラストップコンロ

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静音シンク

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ホーローキッチンパネル

※セレクト対応

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フィオレストーン天板

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ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード

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食器洗い乾燥機

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スパイスラック

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無水両面焼グリル

※D・E・Gタイプ除く

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キッチン吊戸

※セレクト対応

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ボトルラック

※B・D・E・G・Iタイプ除く

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吊戸棚・ストレージハンガー

※セレクト対応

使いやすさを標準装備した、心地よい空間へ。

POWDER ROOM

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無線LAN対応給湯器

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全壁面デザインパネル

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キレイサーモフロア

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浴室暖房乾燥機

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ランドリーパイプ

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エコフルシャワー

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プッシュ式排水栓

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くるりんポイ排水口

毎日使う場所だから、大切にしたい清潔感。

REST ROOM

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収納付三面鏡

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シングルレバー混合水栓

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ボウル一体型カウンター

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ヘルスメータースペース

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洗濯機置き場上部吊戸棚

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リネン庫

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ローシルエットトイレ

※D・E・Gタイプ除く。

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トイレ吊戸棚

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スマートリモコン(LIXIL製)

※D・E・Gタイプ除く。

暮らしやすさと心地さを目指した、快適仕様の数々。

COMFORT

24時間換気システム

居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ換えをします。※一部タイプ除く。

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ホルムアルデヒド対策

フローリング、ビニールクロス等の内装表面材及び内装用接着剤には「F☆☆☆☆」(エフフォースター)の製品を採用しています。また、強制的に住戸内の空気を換気する24時間換気システムを採用しています。

概念図

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。

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室内物干し

雨の日や夜間などに、室内に洗濯物が干せる室内物干しを採用しています。

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温水式床暖房

足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。

概念図

無線LAN対応給湯器・床暖房リモコン(リンナイ製)

ガス給湯暖房用熱源機・ガス給湯暖房用給湯熱源機リモコンと、自宅の無線LANルーター※1を接続し、お持ちのスマートフォン※2に「どこでもリンナイアプリ」をダウンロード※3し連携させることで、屋内や外出先から給湯・床暖房リモコン操作・確認が可能となります※4。※1:家庭用の無線LANルーターをご自身でご用意ください。モバイルルーター(ポケットWi-Fi)、テザリングでの使用はできません。無線LANに接続可能な環境下に限ります。※2:スマートフォンはiPhone、Androidに対応。タブレット端末はiOSのみスマートフォン用アプリで使用可能。※3:Google Play、App Store4よりダウンロード無料【対応機種】Android:Android4.4以降/iPhone:iOS9.0以降※iPhone は、Apple Inc. の商標登録です。Androidは、Google Inc.の登録商標または商標です。※4:給湯温度が50℃以上の高温設定になっている場合や、出湯中の場合は操作不可。

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フットライト

停電時に自動点灯して、取り外せば懐中電灯としても使用できます。

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人感センサー付玄関照明

玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサーと連動したダウンライトを設置しました。

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ピクチャーレール

お気に入りの絵や写真、ドライフラワーなどを飾って、より自分好みの空間が演出できます。

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アクセントクロスセレクト

トイレのクロスを自分好みでセレクト。生活を彩るアクセントクロスをご用意しました。

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長押フック

ハンガーなどをかけるのに便利な長押フックを要所に装備しました。お出かけ前に上着をかけたりと使い道は色々です。

共用LAN

無線LANによるインターネット環境を1階エントランスホール周辺にご用意しました。タブレット端末などで接続できます。 ※Wi-Fi対応機種が必要です。※一度に利用可能な台数に限りがあります。

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備品シェアBOX

工具等の備品を居住者でシェアできる備品シェアBOX。必要な時だけ利用できるので、個人で所有する煩わしさがなく合理的です。 ※設置する備品は未定です。詳しくは係員までお尋ねください。

概念図

24時間ゴミ出し可能

24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。

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AED内蔵宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。

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メール便対応メールボックス

各住戸のメールボックスには大型メール便ボックスを採用し、最大340mm×245mm、厚み30mmまでの荷物の受け取りが可能です。

安心・安全な日常を守る、きめ細かな配慮と対策。

SECURITY

24時間監視システム

万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の指令センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。

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「Tebra」キー

風除室には、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが解錠できるTebraキーシステムを採用しました。※Tebra Passリーダの設置箇所により、システムの仕様が異なります。また、お渡しするTebraキーの本数は住戸により異なります。

概念図

エントランスホール出入口

Tebra Passリーダの前に立つと人感センサがTebraキーを検知し、認証後、ドアロックが解錠され、ドアが自動で開きます。

概念図

宅配ボックス

Tebra Passリーダに手をかざすと人感センサが検知し、Tebraキーを認証すると宅配ボックスの操作が可能になります。パスワード入力などは不要です。

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カラーモニター付インターホン

エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。 ※玄関前は通話機能のみ。

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防犯センサー

住戸開口部と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。 ※面格子付窓・FIX窓は除く。

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鎌デッドボルト

バールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。

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防犯サムターン

外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています。

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防犯ドアスコープ

玄関ドアに来訪者を確認できるドアスコープを設置。外部から在室の確認を困難にするカバー付きです。

概念図

ディンプルキー

理論上、鍵違い数が約5兆5千億通りあり、不正解錠はほとんど不可能な玄関鍵を採用しました。

概念図

CP認定玄関ドア

防犯性能試験に合格した「CP認定」の玄関ドアを採用し、防犯性に配慮しました。

細心の目配りで、信頼と耐久性を高めた建物構造。

STRUCTURE

概念図

杭基礎

建物下には支持層まで届く長さ約20mのアースドリル拡底工法コンクリート抗を12本打設しています。

概念図

コンクリート強度

1㎡あたり最大約3,000t~約3,600tの圧縮に耐えられる設計基準強度を採用しています。※杭・外構等は除く

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ダブル配筋

壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。※一部除く。

概念図

溶接閉鎖型帯筋

柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※仕口部除く。

コンクリートかぶり厚さ

建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)にて設計・施工をしています。 ※一部除く。

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外壁

鉄筋コンクリート壁(厚み約150mm)の住戸内側は断熱材を施し断熱性に配慮しています。外側は吹付タイル、高意匠装飾塗材にて施工しています。 ※一部除く。

概念図

乾式耐火遮音壁

住戸と共用廊下の境壁の一部は乾式耐火遮音壁とし、ボードとボードの間にグラスウールを充填しています。

概念図

二重床・二重天井

床と天井の仕上げ材と鉄筋コンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線を鉄筋コンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。※一部除く。

概念図

断熱等性能等級4

断熱等性能等級とは、10分野の住宅性能を評価する項目から成る住宅性能表示制度において、「温熱環境」の分野の性能を表す等級です。本件は最高等級の等級4を取得しています。

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住宅性能評価

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得済みです。竣工時は建設住宅性能評価書も取得予定です。

水セメント比

水セメント比とは、セメントに対して混合する水の量の比のことで、水の比率が少ないほど耐久性の高いコンクリートになります。本件では、この水セメント比を50%以下に設定しています。※付属建物、杭及び外構等は除く。

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対震ドア枠

強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも、開閉がしやすいよう配慮しています。

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耐震ラッチ

キッチン吊戸棚には、地震時に扉が開いて物や食器等が落下しないように、一定以上の揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。

「あると嬉しい設備は何ですか?」

※The VOICE 街の声:株式会社日本経済社「中野区及び渋谷区ライフスタイルに関するアンケート(2019年11月調査)」より

ギャラリークレヴィア新宿にて
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