売却保証サービス｜クレヴィアシティ西神中央

「売却保証サービス」とは、
当社に売却をご依頼いただいたお住まいが、
一定期間内に売却契約の成立に至らなかった場合に、
事前にお約束した「保証金額」で
買取をおこなうサービスです。

対象者	個人・法人（宅建業者除く）
対象不動産	マンション・戸建・土地
媒介条件	専属専任媒介契約を締結
期間	3ヶ月以内媒介契約締結日から当初1ヶ月目、2ヶ月目、3ヶ月目に媒介価格（売出価格）の設定・変更をさせていただきます。（媒介価格変更のイメージ） 1ヶ月目：伊藤忠ハウジング査定額の120％を上限に媒介価格を設定。 2ヶ月目：伊藤忠ハウジング査定額の110％を上限に媒介価格を設定。 3ヶ月目：伊藤忠ハウジング査定額の100％を上限に媒介価格を設定。
売却保証額	1億円以下且つ伊藤忠ハウジング査定価格の90％を上限
適用条件	買取決済スケジュールは、買取契約締結後1 ヶ月以内に実施。

※地域や物件によりお取り扱いできない場合があります。
※提携会社が買取る場合には仲介手数料が必要になります。
※買取会社は伊藤忠ハウジングまたは提携業者となります。
※査定価格は、現地見学後の査定価格となります。
※期間を延長する場合は再度買取保証金額を見直す場合があります。

※査定価格：周辺の取引事例や不動産の市場動向、物件の利用状況などに基づいて仲介会社がご提示する売却可能な価格です。
※売出価格：査定価格の120%を上限として、売主様と査定価格を基にお打ち合わせの上決定します。

現地査定	実際にご所有の不動産を拝見させていただき、室内や設備まで詳細査定をさせていただきます。

販売価格の決定	現地査定にて算出した査定価格をもとに、販売価格の決定を行います。

媒介契約の締結	査定価格がご希望より低い場合でも、なるべくご希望に添えるように、販売活動をご提案いたします。

販売活動	不動産物件情報交換のためのネットワークシステム「レインズ」等のネットワークを活かし、様々な売却活動を行います。また、ご売却に対する問い合わせ状況や反応、広告などを含めた売却活動の経過報告を行います。