OUTLINE

物件概要

名称 クレヴィア鈴蘭台
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4番8(地番)
交通 神戸電鉄有馬線、粟生線「鈴蘭台」駅徒歩2分
用途地域 近隣商業地域、準防火地域、第七種高度地区、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域
建ペイ率 34.89%(許容80%)
容積率 299.89%(許容300%)
建築確認番号 NK20-0149号(2020年7月15日付)
計画変更確認番号 NK20-0149A号(2020年9月26日付)
敷地面積 829.39m²(建築確認対象敷地面積827.48m²)
建築面積 288.70m²
延床面積 2,481.52m²(法廷延床面積2,893.54m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数 36戸
駐車場 15台<機械式13台、平面2台>(月額使用料:13,000円~18,000円)
バイク置場 1台(月額使用料:2,500円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 72台(月額使用料:200円・300円)
竣工時期 2022年2月下旬
入居時期 2022年3月下旬
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(5)第5744号(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)
TEL.06-7638-3630
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
TEL.06-6532-0604
設計・監理 株式会社永都設計
施工会社 株式会社昭和工務店

第2期予定販売概要

予定販売戸数 2戸
予定販売価格(税込) 2,990万円・4,090万円
専有面積 61.36m2・72.85m2
間取り 2LDK・2LDK+F
バルコニー面積 9.42m2・14.49m2
サービスバルコニー面積 1.98m2
管理費(月額) 13,400円・15,900円
修繕積立金(月額) 6,100円・7,300円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 429,500円・510,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 30,700円・36,400円
インターネット使用料(月額) 990円(税込)
ホームセキュリティ費(月額) 385円(税込)
予告広告
※販売住戸を一括して販売するか期分けして販売するか確定していない為、販売概要は全住戸を対象としております。販売戸数は本広告にて表示いたします。本広告を行い取引を開始するまでは、契約・申込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
※販売予定時期/2021年7月下旬

第1期先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,380万円・3,430万円
専有面積 68.71m2・72.85m2
間取り 2LDK+F
バルコニー面積 9.42m2・12.33m2
サービスバルコニー面積 3.32m2
管理費(月額) 15,000円・15,900円
修繕積立金(月額) 6,900円・7,300円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 481,000円・510,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 34,400円・36,400円
インターネット使用料(月額) 990円(税込)
ホームセキュリティ費(月額) 385円(税込)
備考 ※申込の際には、ご印鑑(認印可)、2019年・2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。
最終更新日:2021/7/27 
次回更新予定日:2021/8/10

第1期申込完売御礼
/ 先着順申込受付開始

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