クレヴィア浦和 【公式】伊藤忠都市開発の分譲マンション「クレヴィア浦和」。
JR線「浦和」駅徒歩3分

POSITION POSITION

駅徒歩3分の大開放舞台。

中山道の宿場町として栄え、行政の中枢、
文教都市として発展してきた「浦和」。
「クレヴィア浦和」は、そんな豊かな歴史をもつ
「浦和」の駅徒歩3分にありながら、
圧倒的な開放感を享受できる舞台に誕生。

HISTORY

歴史と共に
「中枢」を担ってきた「浦和」。

江戸の昔、五街道のひとつ「中山道」の宿場町として
交通の要所となり、
明治に入り埼玉県庁が開かれ行政の中心に。
浦和は、様々な歴史の中で
中枢を担う街として在り続けてきた。

  • 調神社

    調神社(徒歩12分/約940m)

    調神社や玉蔵院など
    信仰の地として栄えてきた舞台。

    第10代祟神天皇の勅命により
    創建されたと言われる「調(つき)神社」や
    平安時代に弘法大師によって創建されたと伝わる
    真言宗の古刹「玉蔵院」。
    長年信仰を集める地として栄えてきた。

  • 木曽街道六拾九次

    木曽街道六拾九次 第四 支蘇路ノ駅 浦和宿 浅間山遠望
    出典:国立文化財機構所蔵品統合検索システム(当該ページのURL)

    中山道「浦和宿」。
    交通の要所・宿場町として発展。

    江戸時代に「中山道」が整備され、
    日本橋から3つ目の宿場として
    「浦和宿」が置かれた。
    「旧中山道」沿いには今も多くの老舗が軒を連ね、
    商業の拠点としてその面影を残している。

  • 埼玉県庁

    埼玉県庁(徒歩13分/約1,020m)

    さいたま行政の中心。
    近代建築美が映える街並み。

    明治時代、浦和に県庁が開かれたことで、
    行政の中枢として多くの公共機関などが集積。
    県本庁舎や埼玉会館など、
    近代建築が美しく映える街並みは
    今なお成熟を深めている。

現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

3MIN&RESIDENTIAL FRONT

舞台は、JR「浦和」駅徒歩3分。

「東京」や「新宿」へ直通でつながるJR「浦和」駅。
駅利便と住環境を兼ね備えた地から
新しい暮らしの未来が輝き始めます。

航空写真 航空写真

航空写真

JR「浦和」駅徒歩3分以内。
その出現率は約3.4%。

1995年以降に供給された
「浦和」駅を最寄りとする新規物件148件のうち、
駅徒歩3分以内の物件は5件。
「クレヴィア浦和」はその内の1件に該当する、
出現率約3.4%のプロジェクトです。

駅徒歩3分以内
出現率約3.4%

※出典/MRC調べ(2024年1月現在〜現在/2024年2月作成)。発売が1995年1月~2023年12月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内。
MRC入力ベースで1期・新規発売が1995年1月以降の物件のみ。表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計。

OPEN VIEW

駅徒歩3分でありながら、
住宅街区に面する
大開放ポジション。

駅前の華やぎと利便性を享受しつつ、
住宅街の平穏と開放感に満たされる立地。
「クレヴィア浦和」はこの地の魅力を
最大限活かした住まいづくりを目指しています。

現地周辺概念イラスト 現地周辺概念イラスト

現地周辺概念イラスト

圧倒的な開放感を生み出す、
住居系地域に隣接する地。

「クレヴィア浦和」が誕生する立地は、
浦和駅周辺に広がる商業地域に在りながら、
第一種住居地域に隣接するポジション。
用途地域の境目に位置することで、
平穏な住宅街が眼前に広がる、
圧倒的な開放感を得ることができる
魅力的な立地環境です。

用途地域図 用途地域図

用途地域図

EDUCATION

EDUCATION

「文教都市」浦和。

明治期に開校した「埼玉県師範学校」を皮切りに、
県下の教育普及の拠点となり
”文教都市”としての歴史が育まれてきた浦和。
現在も教育に力を注ぐ学校が
数多く集積する環境を誇っています。

  • 高砂小学校

    高砂小学校(徒歩7分/約530m)

  • 岸中学校

    岸中学校(徒歩17分/約1,300m)

通学区は
「高砂小学校」と「岸中学校」。

150年以上の歴史を誇る伝統校「高砂小学校」、
教育学習に力を注ぐ「岸中学校」が通学区。
文教都市ならではの学びの文化を継ぐ学校が
通学区になる教育環境です。

※掲載の航空写真は2024年3月に撮影したものを画像加工したもので実際とは異なります。光柱は建物の高さや規模を表したものではございません。
※掲載の現地周辺概念イラストは、計画段階の図面を基に描き起こした立面図と地図や写真を基に描いた街並み、用途地域を加えた概念図で実際とは異なります。
※掲載の用途地域図は、さいたま市HPの都市計画図を参考に描いたもので実際とは異なります。
※表示距離は現地から各施設までの距離を地図上で計測した概算です。徒歩分数は80m=1分として算出(端数は切り上げ)したものです。
※掲載環境写真(imagephoto・提供写真は除く)は、2024年4月・5月に撮影したものです。
※掲載のimagephotoは実際とは異なります。