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生活利便に優れるだけでなく、 将来の価値をも期待できる駅近立地。
住まいに求めるべき価値は、日々の快適さだけではありません。時を経ても色褪せない魅力を備えていることも重要です。
駅近という揺るぎない価値を有するこの地は、暮らしやすさとともに、将来にわたる高い資産性も期待できる立地だといえます。
現地周辺航空写真（2026年6月撮影）
将来の売却価格は駅に近いほど高く、 高水準の資産性が期待できる。
将来のマンションの売却価格の指標となるリセールバリュー。
新築分譲時と比べて、中古流通時はどれぐらいの価格になるかを算出したもので、資産価値の目安になります。
2023年6月～2026年5月に東京23区で中古流通した築20年以内の中古マンションでは、
駅に近いほどリセールバリューは高くなり、徒歩５分圏では約194.9％にも達しています。
［東京都23区］築20年中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
※2023年6月～2026年5月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出 ※エリア：東京都23区 ※築：20年以内 ※投資用、コーポラティブ、タウンハウス除く ※Realnetマンションサマリのデータを元にリセールバリューを算出（2026年6月）
物件検討の際に重視する項目として、 「最寄り駅からの時間」が上位に。
マンション購入を検討されている方々は、どのような条件を重視されているのか。
リクルートは、「2025年首都圏新築マンション契約者動向調査」を実施。
その調査結果では、重視した項目に「最寄り駅からの時間」を挙げた人が全体の約82%にも上り、
「価格」を挙げた人と並ぶ高い割合となっています。
※出典：株式会社リクルート「2025年首都圏新築マンション契約者動向調査」
※掲載の航空写真は2026年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
